Los subsidios de vivienda del gobierno en Chile tienen requisitos, incluso para extranjeros

“Está pasando colado pero el gobierno, y por simple decreto, está entregando subsidios a inmigrantes para vivienda, sin ahorro previo, sin postular, nada. Simplemente por cruzar la frontera ilegalmente ya tienen casa. Una discriminación grosera y asquerosa a ciudadanos chilenos”, señalan publicaciones en Facebook y X acompañadas por una captura de pantalla con la inscripción: “Subsidio para extranjeros. Para primera vivienda. Sin ahorro, sin inicial. Ayuda del gobierno”.

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Captura de pantalla hecha el 27 de enero de 2025 de una publicación en Facebook

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile ofrece distintos programas de ayudas económicas para el arriendo, compra o construcción de una casa. Pero estos auxilios, también abiertos para ciudadanos extranjeros, no se otorgan sin requisitos como señalan las entradas en redes sociales.

Además, ninguna de las ayudas ofrecidas está destinada exclusivamente a inmigrantes.

El subsidio DS.120

Una revisión en Google con las palabras clave “decreto” y “subsidios a inmigrantes para vivienda” no arrojó resultados institucionales ni en medios de comunicación sobre algún programa como el descrito en los mensajes viralizados.

Otro rastreo en el sitio web de la Biblioteca del Congreso Nacional de Chile, donde se publican los decretos presidenciales, tampoco entregó resultados respecto a una decisión en esa línea.

Una búsqueda inversa de la imagen en Google ofreció un video de seis segundos de la cuenta en TikTok “@tuservihogar.chile”, publicado el 11 de enero de 2025, con la descripción: “Tienes el DS120, tu mejor aliado al momento de comprar una #Vivienda #DS120 #CHILE #SUBSIDIO #CASA #PROPIA”. Al 30 de enero, la secuencia ya no está disponible.

La cuenta corresponde a una empresa privada que ofrece asesorías para el trámite de distintos subsidios de vivienda, tanto para nacionales como extranjeros.

El citado Subsidio Leasing Habitacional (DS.120) permite acceder a “la oferta privada de viviendas nuevas o usadas de hasta 2.000 UF y 2.200 UF [Unidad Fomento, unos 77.206 a 84.927 dólares al 28 de enero de 2025] en las regiones del extremo norte y sur” del país con un “contrato de arrendamiento con promesa de compraventa”.

Este acuerdo tiene distintos requisitos, como ser mayor de edad, estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), no ser propietario de una vivienda y ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa.

El leasing habitacional no exige un ahorro previo, como otros programas de vivienda. Sin embargo, los postulantes deben demostrar la capacidad de asumir una cuota mensual que incluye el pago del arrendamiento y un monto de ahorro para la adquisición del inmueble.

Entre los requisitos no figura que este programa esté dirigido exclusivamente a extranjeros.

Contactado por AFP Factual, el equipo de comunicaciones del Ministerio de Vivienda  señaló que la información viralizada es “falsa”. Por su parte, el Serviu Metropolitano detalló que “no existe ningún subsidio de vivienda exclusivo para extranjeros, y los extranjeros que postulan, deben cumplir con los mismos requisitos que el resto”.

En el sitio web de la cartera se pueden consultar otras opciones de subsidios de compra de vivienda. Además del leasing, se ofrecen los programas D.S.1, y DS49. En ninguna de estas iniciativas se otorgan viviendas sin requisitos ni ahorro previo, y en todas se exige una postulación.

Referencias

• Cuenta en TikTok de “Tu Servi Hogar”
• Subsidios de compra de vivienda
• Requisitos del DS.120